martes, 28 de febrero de 2012

ASPECTOS BASICOS DE LA CTA. DE VIVIENDA

Mis estimados amigos algunos aspectos basicos considerables ha saber de la subcuenta de vivienda.

Primero tenemos que saber que es la subcuenta del infonavit?
Es el fondo de recursos económicos que administra el Infonavit. Se forma con las aportaciones hechas por tu empresa  (patrón),  correspondientes al 5% de tu salario integrado (sueldo más prestaciones) y está formado por:
  • Fondo de ahorro,
  • Subcuenta de vivienda (SAR 92 y SAR 97)
Como dispongo de mi cuenta del infonavit?
  • Al formalizar un crédito con el Infonavit, podrás utilizarlo como parte del crédito o para tener mayor capacidad de compra al momento de adquirir una vivienda de mayor valor.
  • Al cumplir con los requisitos para el retiro.

    • En que lo puedo utilizar?
  • Incrementar tu capacidad de compra al momento de tramitar un crédito Infonavit,
  • Liquidar un crédito que previamente hayas contratado con un banco o Sofol, para adquirir, reparar o remodelar una vivienda,
  • Mejorar el monto de tu pensión cuando decidas jubilarte,
  • Retirar o disponer de los recursos por parte del titular o sus beneficiarios,
  • Garantizar el pago de tu crédito hipotecario con un banco o Sofol, en caso de quedar sin empleo.

    • Como se conforma tu cuenta de vivienda?
    La forma de administrar estas aportaciones ha evolucionado conforme a la ley, por lo que ahora las cuentas del Fondo de Vivienda se clasifican de la manera siguiente:
    • Fondo de Ahorro 72-92
      Son las aportaciones patronales del periodo de mayo de 1972 a febrero de 1992. Es operado y administrado por el Infonavit y de acuerdo con la normativa de ese periodo, no generó rendimientos,
    • Subcuenta de Vivienda 92-97
      Está constituida por las aportaciones patronales del periodo de marzo de 1992 a junio de 1997. Fue administrada en un principio por los bancos y posteriormente, a partir de julio de 1997, por las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afore), una vez realizado el traspaso. Genera rendimientos superiores a la inflación,
    • Subcuenta de Vivienda 97
      Se constituye por las aportaciones patronales a partir de julio de 1997 y es administrada por las Afore. Genera rendimientos superiores a la inflación

    Cuando se actualiza?
    Tus aportaciones y ahorro se actualizan bimestralmente, aproximadamente siete semanas después de concluido el bimestre. Recuerda que tu patrón tiene un periodo de tiempo para hacer su pago al Infonavit; esta información debe ser procesada y entregada al Infonavit por el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
    Considera que:
    1.   Tu patrón tiene hasta el día 17 de cada mes para hacer su pago.
    2.   La información es procesada, entregada al Infonavit, individualizada, verificada y publicada en  aproximadamente 20 días hábiles después del pago.
    Actualización bimestral:

    BimestrePago de tu patrónEntrega a Infonavit y procesamientoInformación Actualizada Disponible en el Portal
    Enero – FebreroMarzo  17Primer semana de AbrilTercera semana de Abril
    Marzo – AbrilMayo 17Primer semana de JunioTercera semana de Junio
    Mayo – JunioJulio 17Primer semana de AgostoTercera semana de Agosto
    Julio – AgostoSeptiembre 17Primer semana de OctubreTercera semana de Octubre
    Septiembre – OctubreNoviembre 17Primer semana de DiciembreTercera semana de Diciembre
    Noviembre – DiciembreEnero 17Primer semana de FebreroTercera semana de Febrero
    Publicadas por a la/s

    sábado, 25 de febrero de 2012

    SEGUROS PARA EL RETIRO

    CIRCULAR MODIFICATORIA 13/12 DE LA UNICA DE SEGUROS
    (Anexo 18.7.9.)
    La Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, con fundamento en lo dispuesto en el artículo 108, fracción IV de la Ley General de Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros y de conformidad con el Acuerdo por el que la Junta de Gobierno de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas delega en el presidente la facultad de emitir las disposiciones necesarias para el ejercicio de las facultades que la ley le otorga a dicha Comisión y para el eficaz cumplimiento de la misma y de las reglas y reglamentos, emitido el 2 de diciembre de 1998 y publicado en el Diario Oficial de la Federación el 4 de enero de 1999, y
    CONSIDERANDO
    Que resulta necesario actualizar el Anexo 18.7.9 de la Circular Unica de Seguros con los valores de tasa de referencia que deben emplear las personas y entidades relacionadas con la contratación de las rentas vitalicias y de Seguros de Sobrevivencia previstos en la Ley de los Sistemas de Ahorro para el Retiro, en las Metodologías de Cálculo de los Montos Constitutivos de los Seguros de Pensiones derivados de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
    Por lo anteriormente expuesto, esta Comisión ha resuelto expedir la siguiente modificación a la Circular Unica de Seguros en los siguientes términos:
    CIRCULAR MODIFICATORIA 13/12 DE LA UNICA DE SEGUROS
    (Anexo 18.7.9.)
    UNICA.- Se modifica el Anexo 18.7.9. de la Circular Unica de Seguros.
    TRANSITORIA
    UNICA.- La presente Circular Modificatoria entrará en vigor el 27 de febrero de 2012.
    Lo anterior se hace de su conocimiento, con fundamento en el artículo 108 fracción IV de la Ley General de Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros y de conformidad con el Acuerdo por el que la Junta de Gobierno de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas delega en el presidente la facultad de emitir las disposiciones necesarias para el ejercicio de las facultades que la ley le otorga a dicha Comisión y para el eficaz cumplimiento de la misma y de las reglas y reglamentos, emitido el 2 de diciembre de 1998 y publicado en el Diario Oficial de la Federación el 4 de enero de 1999.
    Atentamente
    Sufragio Efectivo. No Reelección.
    México, D.F., a 21 de febrero de 2012.- El Presidente de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, Manuel S. Aguilera Verduzco.- Rúbrica.
    ANEXO 18.7.9.
    TASA DE REFERENCIA PARA UTILIZAR EN LAS METODOLOGIAS DE CALCULO DE LOS MONTOS
    CONSTITUTIVOS DE LOS SEGUROS DE PENSIONES DERIVADOS DE LA LSS Y DE LA LISSSTE
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